현대건설은 오는 22일 인천시 남구 학익동 용현․학익7블록A-1에서 ‘힐스테이트 학익’의 견본주택 문을 열고 분양에 나선다고 21일 밝혔다.

힐스테이트 학익은 지하2층~지상40층5개동 전용면적73~84㎡ 총616세대로 이뤄진다. 전용면적별 세대수는 △73㎡A 256세대 △73㎡B 147세대 △84㎡ 213세대로 100% 중소형으로 구성된다.

용현․학익지구 개발에 따른 미래가치가 높고, 첨단(High-Tech)·힐링(Healing)·공유(Hub) 등 힐스테이트 커뮤니케이션 컨셉인 ‘3H’이 적용된다고 현대건설을 밝혔다.

힐스테이트 학익이 들어서는 용현·학익지구는 민간도시개발사업으로 260여만㎡ 부지에 주거·업무·상업·문화가 어우러진 도시로 개발될 예정이다. 현재3블록(학익 엑슬루타워), 4블록(학익 두산위브), 2-1블록(인천SK스카이뷰)에는 주거시설이 입주해 있으며, 7블록에는 힐스테이트 학익이 들어선다.

지난해 10월에는 용현․학익지구에서 면적이 가장 큰1블록(154만6,792㎡)에 대한 실시계획(변경)이 고시됐다. 이 곳에는 공동·단독주택 1만3,149세대와 초등학교2개소, 중학교1개소, 고등학교1개소, 공공청사 3개소가 들어설 예정이다.

단지에서 직선 1.6㎞ 거리에 있는 수인선 송도역은 판매, 업무, 숙박, 정류장, 주차장 등이 들어가는 KTX 송도역 복합환승센터로 조성되며, 2019년 착공에 들어가2021년 완공될 예정이다.

도보권에 홈플러스(인하점)가 있는 것을 비롯해 용현․학익지구 내 상업지역(예정)과도 인접해 있어 편의시설 이용이 수월하다. 단지에서 반경1㎞ 내 용학초, 용현남초, 용현중, 용현여중, 인항고 등의 학교도 있어 자녀들의 교육여건도 양호하다.

단지 맞은편에 있는 5만809㎡ 부지는 연면적 7만7,915㎡ 규모의 ‘인천뮤지엄파크’도 조성된다. 이 곳에는 시립미술관(1만4,000㎡), 시립박물관(1만8,100㎡), 예술공원(1,802㎡), 컬쳐스퀘어(2만8,000㎡), 콘텐츠빌리지(1만4,278㎡) 등이 들어서며, 오는 2019년 착공에 들어가2022년 완공될 예정이다.

힐스테이트 학익은 전세대가 4Bay 구조로 이뤄져 있으며, 전세대 남측향 배치로 채광성도 우수하다. 실내는 거실과 주방이 이어지는 오픈형 주방설계로 개방감을 높였고, 일부세대에는 광폭 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등의 수납공간 제공으로 공간활용을 극대화 했다.

힐스테이트 학익은 22일 모델하우스를 오픈한 후, 26일 특별공급, 27일 청약 1순위, 28일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 7월 4일에 발표(일반공급+특별공급)하며, 계약기간은 16~18일까지 3일간 진행된다.

1차 계약금 1,000만원 정액제가 시행되며, 1차 중도금 납부시기도 전매제한(최초 계약일로부터6개월) 이후로 예정돼 있다.

특히 힐스테이트 학익은 비조정대상지역의 민간 도시개발사업을 통해 공급되는 단지인 만큼 최초 계약일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하다. 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약이 가능하다.

힐스테이트 학익의 모델하우스는 인천시 남구 독배로267(학익동 587-37번지)에 위치해있다. 입주는 2021년6월 예정이다.