GS건설이 용인 동천지구에서 또 하나의 아파트 단지를 공급한다.

GS건설은 경기도 용인시 수지구 동천지구(동천동 930번지)에서 ‘동천파크자이’를 분양한다고 1일 밝혔다.

이 단지는 지하 4층, 지상 19~22층 6개동 전용면적 61㎡ 단일 주택형 총 388가구로 이뤄졌다. 주택형별로는 전용면적 △61㎡A 146가구 △61㎡B 106가구 △61㎡C 43가구 △61㎡D 39가구 △61㎡E 37가구 △61㎡F 17가구 등 총 6개 주택형으로 최근 수요자들에게 선호도가 높은 소형으로만 이뤄졌다. 특히 최근 분양시장에서 인기가 높은 전용 59㎡보다 2㎡를 더 넓게 사용할 수 있어 공간의 효율성을 극대화했다.

동천파크자이는 분당·판교신도시의 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지에 자리잡고 있는데다 희소성 높은 전세대 소형으로 이뤄진 브랜드 아파트로 공급돼 가을 분양시장 수요자들의 높은 관심을 받을 것으로 보인다.

동천파크자이가 위치해 있는 동천지구는 동천 1,2,3지구 등 총 3개의 도시개발사업지구로, 현재 이곳에는 동천1지구의 ‘래미안 이스트팰리스’ 2393가구와 동천2지구의 ‘동천자이 1,2차’ 2494가구 등 총 4887가구가 공급됐으며, 추후 2100여 가구가 추가로 공급될 예정에 있어 총 7000여 가구에 달하는 주거타운으로 탈바꿈될 예정이다. 특히 동천파크자이는 ‘래미안 이스트팰리스’가 조성돼 있는 동천1지구의 마지막 남은 부지에 자리잡고 있어 희소성도 높다.

동천파크자이는 우수한 교육환경을 자랑한다. 단지 바로 옆으로 경기 남부지역의 명문학교인 수지고가 위치하고 있는 것을 비롯해 토월초, 손곡중, 수지중, 한빛중 등 경기 최고의 학교시설이 반경 1㎞ 이내에 자리잡고 있다. 여기에 단지 사방이 공원과 경관녹지로 둘러싸여 있는 공원형 아파트로 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.

또한 신분당선 개통으로 판교 및 강남 접근성도 우수하다. 지난 1월 개통한 신분당선 연장선 동천역과 수지구청역을 통해 판교가 10분 이내, 강남역이 20분대 이동이 가능하다. 특히 동천역의 경우 경부고속도로와 연계된 동천역 환승센터(EX-허브)가 개통돼 지하철, 시내외버스 등 대중교통을 쉽게 이용할 수 있다.

생활편의시설도 풍부하다. 단지 주변에 있는 롯데마트, 수지문화복지타운 등을 비롯해 현대백화점, 신세계백화점, 이마트, 홈플러스, 하나로마트, 아브뉴프랑 판교 등 분당 및 판교신도시의 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.

개발호재도 풍부하다. 용인도시공사가 동천역과 마주하고 있는 28만 7783㎡ 규모의 동천동 유통업무단지를 상업·업무시설 등을 갖춘 복합단지 개발을 추진 중에 있으며, 국책사업으로 추진 중인 판교창조경제밸리(제2 판교테크노밸리)도 오는 2019년 완공될 예정에 있어 풍부한 배후수요가 기대된다.

또한 이 일대에서 희소성 높은 100% 소형으로만 구성된다는 점도 관심거리다. 부동산 114에 따르면, 지난 10년(2006년~2016년 10월까지) 동안 용인 수지구에 총 2만 5537가구가 공급됐지만 20평형대(99㎡미만) 이하 소형아파트 공급은 2050가구(8%)에 불과해 희소성에 따른 프리미엄이 기대된다.

전용면적 61㎡A·B·E 주택형은 4-Bay 판상형 맞통풍 설계가 적용돼 실내 통풍성이 뛰어나고, 61㎡C·D·F 주택형은 이면개방 타워형 설계로 채광 및 조망권 확보에 유리하다. 특히 전용 61㎡A는 3면 개방형 설계를 적용해 30평형대 규모의 안방과 드레스룸을 확보하였다. 3면 개방형의 경우 채광성 및 환기성이 우수할 뿐 아니라 발코니 확장 시 실사용 면적도 대폭 늘어나 공간활용을 극대화 할 수 있다. 전용 61㎡F의 경우 알파공간이 마련돼 있어 입주민의 취향에 맞게 공간활용을 할 수 있도록 했다.

100% 지하주차장 설계로 입주민들이 안전한 생활이 가능하며, 멀티가든(생태연못, 잔디마당, 어린이놀이터 등), 다이나믹가든 등의 테마공간과 테라피로드(순환산책로) 등을 단지 내에 배치해 쾌적한 주거생활이 가능할 수 있도록 했다.

이종갑 GS건설 동천파크자이 분양소장은 “분당·판교생활권에 강남접근성까지 우수한 입지여건인데다 희소성 높은 소형 평형으로 구성돼 있어 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다”며 “동천자이 1,2차 성공 분양으로 브랜드 인지도도 높아진 만큼 명성에 걸맞은 차별화된 설계 적용으로 입주자들의 만족도를 높일 예정이다”고 설명했다. 

동천파크자이 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 855번지에서 11월 중 개관할 예정이다.