GS건설 구미 문성레이크자이가 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다.

GS건설이 오는 13일 문성파크자이에 이어 구미시에서 두 번째로 선보이는 ‘문성레이크자이’ 견본주택을 오픈한다고 12일 밝혔다. 문성레이크자이(975가구)는 문성파크자이(1138가구)와 연계해 도합 2000가구를 넘는 브랜드 주거타운을 형성한다.

문성레이크자이는 구미의 3대 명소 문성지를 품은 최고의 입지로 뛰어난 조망권을 갖추고 있으며 쾌적한 주거환경으로 실수요자들의 관심을 모으고 있는 이른바 숲세권 아파트이다.

문성3지구 도시개발구역 내 B1-1블럭에 위치하며 지하 3층~지상 24~29층 전용면적74㎡~138㎡ 총 975가구 규모로 모두 일반분양 물량이다. 평형별 가구 수는 △74㎡ 316가구 △84㎡ 382가구 △101㎡ 108가구 △114㎡ 166가구 △138P㎡ 3가구 등이다.

청약 일정은 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약접수를 진행한다. 청약 당첨자는 10월 2일에 발표되며, 정당계약은 10월 15일부터 17일까지 3일간 진행된다.

문성레이크자이 청약은 계약금 1차 1000만원 정액제와 중도금 무이자 대출, 발코니 확장비용 포함 등의 혜택을 제공해 수요자들의 부담을 낮췄다.

문성지구는 1지구, 2지구, 3지구까지 5400여 세대 대규모 택지지구로 변모할 예정으로 구미시를 대표하는 에코 신도시로 거듭날 것으로 기대된다.

공단과 형곡, 송정 등 노후화 된 구도심과 과밀화 되고 있는 도량, 원호, 봉곡의 대체수요지로 각광받고 있으며 산업공단과 충분히 떨어져 있어 개선된 도로망으로 출퇴근 시간은 오히려 줄어들었다. 구미에서 가장 쾌적한 주거환경을 갖추어 신흥주거지로 주목받고 있기 때문이다.

문성레이크자이는 단지 바로 앞 문성지와 들성생태공원 추가 조성사업 다목적 운동시설과 각종 편의시설이 확충될 예정이며 인노천 생태하천 조성 사업(약211억원)을 통해 최고의 자연 인프라를 갖추었다. 단지 바로 앞에는 문성초교가 도보 5분거리에 있어 우수한 교육환경을 갖추었고 봉곡동과 형곡동의 학원가 접근성도 양호한 편이다.

또한, 문성지구는 선산대로를 통해 구미시청, 구미역, 대형마트(롯데마트, 이마트, 홈플러스) 등을 빠르게 이용할 수 있고 들성로 인근의 생활편의시설이 급속히 확충되고 있다.

문성레이크자이의 건폐율은 14%대에 불과해 실수요자들의 눈길을 끌고 있다. 건폐율이 낮을수록 조경이나 공원, 휴게시설 등 다양한 녹지 및 부대시설들을 채울 수 있어 단지내 쾌적성이 우수하고, 또 넓은 동간 간격도 확보가 가능해 개방감과 일조권이 우수하기 때문이다.

전세대 남향위주 배치 및 4Bay 판상형 위주로 구성해 채광과 통풍도 우수하다. 겨울에는 따듯하고 여름에는 시원한 실내를 유지할 수 있어 냉∙난방비 절감이 가능하고, 베란다 확장시 서비스 면적이 크게 늘어나 실사용면적을 극대화시킬 수 있다.

약 4700㎡여 규모의 단지내 중앙공원을 조성하였으며 지상에 차가 없는 공원화 설계로 쾌적한 환경을 조성했다. 붙박이장, 팬트리, 대형드레스룸, 알파룸, 베타룸, ㄷ자 대면형 주방구조 등 소비자의 취향과 생활패턴에 맞는 최신설계를 적용했다.

또한, 자이만의 특화된 고품격 커뮤니티 시설 자이안센터가 들어선다. 약 1100㎡ 규모로 사우나, 카페테리아, 피트니스센터, 작은도서관, 독서실, 스크린골프, 실내 골프연습장, GX룸 등 다양한 시설과 커뮤니티가 조성되어 입주민들이 단지내에서 취미생활과 여가를 즐길 수 있도록 했다.

문성레이크자이 견본주택은 경북 구미시 고아읍 원호리 216-1에 자리하고 있다. 입주는 2021년 2월 예정이다.