교통호재를 품은 단지는 부동산 시장의 스테디셀러다. 편리한 출퇴근은 물론 교통개발에 따라 주변 인프라도 빠르게 개선되기 때문이다.

특히 고속도로가 인접해있거나 철도를 편리하게 이용할 수 있는 단지는 우수한 분양 성적을 기록하고 있다. 실제 지난 달 분양에 나선 대구광역시 북구 ‘복현자이’는 내부순환로(동북로), 신천대로를 통해 도심으로 진입하기 쉬우며 팔공산IC를 통해 익산포항 고속도로, 경부고속도로 등 광역교통망을 갖췄다. 또한 지하철 동대구역, KTX 동대구복합환승센터, 대구공항이 생활권 내에 위치하고 있어 지역 내 수요자들의 높은 관심을 받았다. 이러한 인기에 힘입어 이 단지는 평균 청약 경쟁률 171대 1을 기록하며 1순위 마감됐다.

집값도 연일 상승세다. 부동산114에 따르면, 내년 중 김포도시철도가 개통될 김포시의 3.3㎡당 매매가는 5월 기준 958만원인 것으로 나타났다. 이는 2015년 5월 833만원에서 15% 가량 상승한 금액이다.

한 공인중개사는 “교통호재와 함께 각종 개발이 예정된 지역에서 신규 분양하는 단지는 지역 내 실수요자들의 높은 관심을 받는다”며 “우선 교통환경이 개선되면 실거주 뿐만 아니라 향후 시세에도 영향을 미치기 때문”이라 전했다.

뛰어난 교통 인프라를 갖춘 단지가 부동산 시장의 트랜드로 떠오르고 있는 가운데, 이테크건설은 충남 서천군 장항읍 창선2리 일원에 ‘장항 이테크 더리브’를 분양한다.

이 단지는 지하 1층~지상 최고 20층, 7개동, 전용면적 81~84㎡의 총 347가구로 조성된다. 전 가구가 소비자 선호도 높은 중소형 타입으로 구성된다.

‘장항 이테크 더리브’는 우수한 교통망을 누릴 수 있다. 단지는 장항버스 공용터미널과 인접해 있으며 동서천 IC를 통해 서해안 고속도로와 서천-공주 고속도로로 진입 가능하다. 또 4번 국도 등도 가까워 경인지역으로의 접근성이 뛰어나다.

차량을 통해 장항항, 동백대교(2018.12 개통예정)로 손쉽게 접근할 수 있다는 점도 장점이다. 동백대교가 개통되면 군산과 전북지역으로의 이동이 한층 수월해지기 때문에 장항과 군산의 개발비전을 고루 누릴 수 있을 전망이다. 이 뿐만 아니라 장항선 복선전철사업이 2022년 개통을 목표로 예비타당성조사가 통과된 단계로, 향후 장항에서 서울까지 1시간 30분 내면 이동할 수 있을 것으로 보인다.

또한 단지가 들어서는 충남 서천군 장항읍은 지난 18년 동안 신규 공급된 물량이 169가구에 그쳐 사실상 이번 공급이 18년 만의 분양물량이다. 이에 기존 노후 아파트 거주자들의 잠재 이주 수요가 높아 우수한 분양 성적이 기대된다.

더불어 단지 주변으로는 다양한 기업과 산업단지가 위치하고 있어 풍부한 배후 수요를 누릴 전망이다. 한솔제지, 퍼시픽글라스, 풍농, LS메탈, 장항원수산업단지, 종천산업단지가 인접해있으며 장항생태국가산업단지가 조성을 앞두고 있어 직주근접성을 갖췄기 때문.

우수한 교육환경과 생활 인프라도 눈에 띈다. 인근에는 병원, 은행, 대형마트, 전통시장, 약국, 미디어문화센터, 영화관 등 다양한 생활문화시설이 위치하고 있다. 국립생태원, 국가해양생물자원관, 장항스카이워크, 금강하구둑 관광지, 김인전공원 등도 가깝다. 또 장항초(인접)〮중〮고교를 도보로 통학할 수 있으며 한국폴리텍대학도 유치될 예정으로 인근 배후주거지역의 리딩 아파트로 부상할 전망이다.

단지는 냉난방비가 절감되는 남향위주의 세대로 배치했으며, 사업지 주변으로 높은 건물이 없어 개방감이 뛰어나고, 바다조망(일부 세대)도 가능하다. 2면 개방으로 보다 더 우월한 조망과 일조를 누릴 수 있는 타워형과 널찍한 4Bay 구조의 판상형이 구성되며 34평에서도 4개의 방(공간)이 제공된다는 점이 특장점이다. 이와 함께 드레스룸과 펜트리, 다용도 알파룸이 제공돼 효율적인 공간활용이 가능하다. 주차장은 총 420대를 수용할 수 있으며 넉넉한 광폭(일부) 주차공간으로 조성된다.

현재 이 아파트는 견본주택에서 동호수 예약을 받고 있다. 예약금은 100만원이며 환불 가능하다. 또 견본주택에서는 경품행사도 진행 중이다. 계약자를 위한 사은품으로 삼성 파워건 무선청소기도 증정할 예정이며 선착순 방문객 300명을 대상으로 사은품도 마련된다.

‘장항 이테크 더리브’의 견본주택은 충남 서천군 장항읍 창선2리에 위치한다.