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7월, 전국 2만7500여가구 입주...절반 이상이 경기도에 집중부동산114 7월 입주계획 조사, 3분기 월 평균 3만가구 입주...전세 약세 지속될 듯

7월에는 전국에서 2만7558가구가 입주한다. 절반을 1만6176가구가 경기도에 집중됐다.

12일 부동산114에 따르면 수도권에서 1만7,943가구, 지방에서는9,615가구가 입주자를 맞는다. 3분기 전체로는 월평균 약 3만가구가 입주할 예정이어서 입주물량 공세가 꺾이지 않으며 전세가격 약세가 지속될 것으로 전망된다.

서울에서는 서초구 잠원동 “신반포자이(607가구)”가 입주한다. 서초구에는 입주물량이 줄줄이 대기 중이다. 반포동 “반포래미안아이파크(8월·829가구)”, 반포동 “반포센트럴푸르지오써밋(9월·751가구)” 등이 입주를 앞두고 있다. 물량 여파로 최근 전세가격이 하향조정 되는 분위기다.

7월에는 전체 입주물량의 절반 이상인 1만6,176가구가 경기도에 집중된다.

시도별 입주물량은 ▲대전(1,863가구) ▲전남(1,453가구) ▲충북(1,112가구) ▲경남(998가구) ▲부산(985가구) ▲전북(759가구) ▲울산(644가구) ▲충남(624가구) ▲경북(593가구)▲강원(536가구) 순이다.

7월 주요 입주 아파트

서울 서초구 잠원동 “신반포자이”= GS건설이 서울 서초구 잠원동에 반포한양을 재건축해 분양한 “신반포자이”는 지하3층~지상28층, 7개 동,전용 59~153㎡,총 607가구 규모이다. 전용 84A㎡ 매매가격은 24억5,000만원~25억, 전세가격은11억~11억5,000만원 수준이다.

경기 과천시 별양동 “래미안과천센트럴스위트” = 삼성물산이 경기 과천시 별양동에 과천 주공7-2단지를 재건축해 공급한 “래미안과천센트럴스위트”는 지하 2층~지상 25층, 9개 동,전용 59~118㎡, 543가구로 지어진다. 전용 84A㎡ 매매가격은 13억5,000만원~14억, 전세가격은 6억5,000만원~7억5,000만원으로 형성돼 있다.

경기 남양주시 다산동 “자연&e편한세상자이” = 대림산업과 GS건설이 경기 남양주시 다산동에 분양한 “자연&e편한세상자이”는 지하1층~지상 29층, 12개 동,전용 59~84㎡,총 1,685가구 규모다. 전용 84A㎡ 전세가격은 2억5,000만원~3억 수준이다.

경기 용인시 구갈동 “기흥역파크푸르지오” = 대우건설이 경기 용인시 구갈동에 분양한 “기흥역파크푸르지오”는 지하 2층~지상 40층, 5개 동,전용 73~149㎡,총 768가구로 구성된다. 분당선 기흥역, 용인경전철 기흥역을 이용할 수 있다. 전용 84A㎡ 매매가격은 4억7,000만원~5억,전세가격은 3억6,000만원~3억8,000만원에 형성돼 있다.

경기 화성시 산척동 “동탄2신도시반도유보라아이비파크10.0” = 반도건설이 경기 화성시 산척동에 공급한 “동탄2신도시반도유보라아이비파크10.0”는 지하 3층~지상 20층,15개 동,전용 59~84㎡,총 1,241가구로 조성된다. 단지 내에 스트리트상가인 ‘동탄카림에비뉴3차’가 조성될 예정으로 생활편의시설이 이용이 용이해질 전망이다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억2,000만원~3억6,000만원, 전세가격은 1억7,000만원~1억8,000만원 수준이다.

황창영 기자  1putter1@naver.com

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