지식산업센터에 사옥 마련을 계획중인 중소기업주들이 편의시설이 밀집해 있는 도심권 내 지식산업센터에 관심을 가지면서 ‘신중동 더퍼스트’ 등 현재 분양 중인 도심권 단지가 각광받고 있다.

이미 조성이 완료된 도심 지역은 회사 운영 및 근로자 근무환경에 유리한 점이 많다. 주변에 상권이 발달되어 있어 편의시설 이용이 편리하며, 휴식시설 이용도 쉽다. 교통·생활편의시설들이 잘 갖춰진 만큼 출퇴근이 편리해 인력 수급이 용이한 것도 장점이다.

이런 점들 때문에 도심에 들어선 지식산업센터는 희소성이 높고, 다른 지식산업센터와도 차별되는 장점을 가진다.

이에 따라 현재 수도권인 경기 부천시 내 아파트 밀집지역에 위치한 신규 지식산업센터가 분양을 실시해 수요자들의 많은 관심을 받고 있다.

동성건설이 경기 부천시 신흥로 284번길 23 일대에 시공하는 ‘신중동 더퍼스트’는 분양홍보관을 개관하였다.
지하철 7호선 부천 신중동역과 가까운 역세권 단지로, 서울 온수역까지 약 9분, 강남 논현역까지 약 45분 만에 닿을 수 있다. 또한 경인고속도로(부천IC), 외곽순환도로(중동IC) 등을 통한 서울 및 수도권 접근성이 우수하고 김포공항, 인천항 등도 30분대에 갈 수 있어 광역교통망 이용도 쉽다.

대곡~소사 복선전철(2020년 개통 예정), 원종~홍대선 신설(2030년 개통 검토 중), 지하철 7호선 청라 연장(2026년 개통 예정) 등 수도권 광역철도 관련 호재들이 계획돼 이들 노선이 완공되면 서울, 경기 고양시, 인천 청라까지 접근성이 좋아진다. 서인천IC~신월IC 구간을 대상으로 하는 경인고속도로 지하화 사업(2025년 예정)도 진행중이다. 지하구간이 기존 8차로에서 12차로로 확대되며 고속도로 기능을 회복하고 장∙단거리 통행이 분리되면서 차량 이용 시 이동이 훨씬 신속해질 전망이다.

연면적 2만9,045㎡, 지하 1층~지상 13층, 1개동 규모의 단지로 지어지며, 이 지역 일대에 공급이 부족한 제조형 특화 지식산업센터 및 근생시설, 기숙사를 갖추게 된다. 근생시설은 지상 1층에 들어서며, 기숙사는 지상 10~13층에 위치한다.

롯데백화점, 부천시청, 은행, 우체국 등 생활편의시설이 반경 500m 내에 위치해 있으며, 옥산초∙중흥중∙부천부흥중∙심원고교 등 학교도 자리잡고 있는데다 부천중앙공원, 길주공원, 옥산공원 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

신중동 더퍼스트 분양홍보관은 경기도 부천시 중동 1141-3, 신중동역 헤리움 메트로타워 2층에 위치해 있다.