다음달 전국에서 2만2646가구의 아파트가 신규 공급된다.

9일 부동산114에 따르면 오는 9월 수도권에서 1만3806가구, 지방 8840가구 등 모두 2만2646가구의 아파트가 분양될 예정이다.

서울에서는 분양 연기를 거듭하던 서초구 서초동 ‘래미안리더스원’이 분양에 돌입한다. 삼성물산이 올해 강남권에서 공급하는 첫 아파트로 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.

분양물량이 가장 많은 경기는 8033가구를 쏟아낸다. 경안시장 재개발로 공급되는 광주 경안동‘광주금호리첸시아’, 송내제1-2구역을 재개발하는 경기 부천시 송내동 ‘래미안어반비스타’, 원곡연립2단지를 재건축하는 경기 안산시 원곡동 ‘안산원곡e편한세상’등 정비사업물량이 다수를 차지한다.

지방은 ▲부산(2,255가구) ▲경북(2,069가구) ▲전남(1,510가구) ▲경남(1,231가구) ▲광주(1,092가구) 등에서 분양을 기다리고 있다.

부산 부산진구 전포동‘부산전포1-1e편한세상(1,401가구)’, 경북 구미시 고아읍‘문성레이크자이(975가구)’, 전남 목포시 상동 ‘상동중흥S-클래스(640가구)’등이 분양을 앞두고 있다.

한편, 수도권과 지방의 분양시장 양극화가 점점 극명해지고 있다. 지난 6월 말 현재미분양 물량 6만2,050가구 중 84.67%인 5만2542가구가 지방에 있다. 2016년 초만 해도 엇비슷했던 수도권과 지방의 미분양 온도차가 갈수록 커지고 있는 것이다.

대구, 대전 등 일부 지방에서 청약 경쟁률이 고공행진을 이어가고 있지만 그 외 지방은 복합적인 이유로 미분양 아파트가 쌓이고 있는 실정이다. 미분양 물량은 악성 미분양인 준공 후 미분양으로 이어질 가능성이 높다.

서울 서초구 서초동 ‘래미안리더스원’ = 삼성물산은 서울 서초구 서초동 1336번지에 서초우성1차를 재건축해 ‘래미안리더스원’을 분양한다. 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 전용 59~238㎡, 총 1,317가구 규모이다. 이 중 232가구를 일반분양할 계획이다. 지하철 2호선·신분당선 강남역을 도보로 이용할 수 있고 경부고속도로 접근이 편리하다. 강남역과 가까워CGV(강남), 메가박스 등 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있다. 교육시설은 서이초등학교, 서운중학교, 서초문화예술정보학교 등이 가깝다. 인근에는 도곡공원, 말죽거리공원, 서초구청 등이 있다.

서울 동작구 사당동 ‘사당3구역푸르지오’ = 대우건설은 서울 동작구 사당동 41-7번지에 사당3주택재건축정비사업을 통해 ‘사당3구역푸르지오’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 15층, 13 개 동, 전용 41~106㎡, 총 507가구로 구성된다. 이 중 일반분양은 159가구다. 동작초등학교, 동작중학교, 경문고등학교가 도보 통학권에 있으며 지하철 4호선·7호선 이수역이 가깝다. 인근 방배동·서초동의생활권공유가가능하고서리풀터널(2019년 예정) 개통으로 강남 접근성이 높아질 전망이다.

경기 부천시 송내동 ‘래미안어반비스타’= 삼성물산은 경기 부천시 송내동 427-32번지 일원에 ‘래미안어반비스타’를 공급한다. 지하 4층~지상 최고 29층, 8개 동, 전용 49~114㎡,총 831가구가 예정돼 있다. 이 단지는 송내1-2구역을 재개발해 공급되며 일반분양 물량은 497가구다. 지하철 1호선 중동역이 도보권에 위치해 대중교통 이용이 용이하며 부천역 로데오상권이 인접해 생활 여건이 편리하다. 단지 주변으로 송일초등학교, 부천여자중학교, 성주중학교, 부천고등학교 등 교육시설이 밀집해 있다.

경기 안산시 원곡동‘안산원곡e편한세상’ = 대림산업은 경기 안산시 원곡동838번지 일대에 원곡연립2단지재건축을 통해 ‘안산원곡e편한세상’을 분양할 계획이다. 지하 2층~지상 35층, 12개 동, 총 1,322가구 중 328가구가 일반분양된다. 원곡동은 재건축을 통해 대규모 브랜드 아파트 단지들이 들어서고 있어 생활여건이 개선될 전망이며 안산시민공원, 화랑유원지 등이 근접해 녹지가 풍부하다. 지하철 4호선·서해선 초지역을 이용할 수 있고2021년경 KTX초지역 개통이 예정돼 있어 교통환경이 나아질 것으로 기대된다.

부산 부산진구 전포동‘부산전포1-1e편한세상’ = 대림산업은 부산 부산진구 전포동15-2번지일원 전포1-1구역주택재개발 부지에 ‘부산전포1-1e편한세상’을 공급할 예정이다. 지하 5층~지상 35층, 13개 동, 전용 39~107㎡, 총 1,401가구로 구성되며 이 중 875가구가 일반분양 물량이다. 부산지하철 1호선·동해선 부전역을 가깝게 이용할 수 있으며 성전초등학교, 향도중학교, 동의중학교 등의 학군이 조성돼 있다. 부산의 중심 상업지역 중 하나인 서면이 인근에 위치해 서면상권 이용이 편리하다.

경북 구미시 고아읍‘문성레이크자이’ = GS건설은 경북 구미시 문성3지구 도시개발구역 B1-1블럭에 ‘문성레이크자이’를 공급한다. 지하 3층~지상 최고 29층, 8개 동, 전용 74~138㎡,총 975가구 규모다. 올해 개교한 문성초등학교가 가까우며 들성생태공원을 쾌적하게 이용할 수 있다. 구포~생곡간 대체우회도로(2019년 예정), 하이테크밸리 진입도로(예정) 신설 시 구미 시내 및 산업단지로 이동이 편리해질 전망이다.