대우건설과 한호건설 양 시행사가 지난 2007년 공동 출자한 써밋타워 매각의 우선협상자가 SK텔레콤으로 결정됐다.

15일 부동산업계에 따르면 써밋타워의 매각주간사인 삼성증권, CBRE코리아 컨소시엄은 지난 4월 매각 입찰 접수 후 최종적으로 SK텔레콤-코람코 자산신탁을 우선협상자로 선정했다.

써밋타워는 을지로 4가에 위치한 연면적 4만4천평 규모의 오피스다. SK텔레콤은 본사 조직 일부와 관계사들을 통합하여 제2사옥으로 사용할 계획인 것으로 알려졌다.

ADT캡스 인수 등 사세를 더욱 확장하고 있으며, 이에 따른 통합사옥 수요가 큰 것으로 파악된다.

추정 거래가격은 9천억원 수준으로 평당 2천만원 내외로 알려졌다.

최근 도심 오피스 공실율 증가와 CBD 외곽의 위치적 열위를 극복하고 성공적인 매각이 이뤄졌다는 평가다.

업계 한 관계자는 “대우건설이 해당건물 PF에 대규모 보증 제공 등 장기간 사업 Risk를 부담하고 있었다”라며 “이 거래를 통해 PF Risk 해소뿐만 아니라 출자 지분에 대한 배당 이익도 기대할 수 있을 것”으로 내다봤다.