DL이앤씨는 내달 서수원의 신흥 주거지로 부상하고 있는 고색지구에서 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 시티고색’을 공급할 예정이라고 27일 밝혔다.

분양 관계자는 "서수원은 고색지구를 비롯해 각종 개발 호재가 예정돼 미래가치가 높다"며 "e편한세상 브랜드에 대한 수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다. 

경기 수원시 권선구 고색동 894-125번지 일원(고색2지구)에 들어서는 ‘e편한세상 시티 고색’은 지하 4층~지상 14층, 총 430실 규모로 주거형 오피스텔인 만큼 전 호실이 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성됐다. 타입별 분양 호실 수는 ▲84㎡A 302실 ▲84㎡B 89실 ▲84㎡C 26실 ▲84㎡D 13실이다. 입주는 오는 2024년 10월 예정이다.

▲ 서수원 생활권의 중심지 ‘고색지구’, 개발 호재 수혜 기대

분양 관계자에 따르면 고색지구는 현재 개발 분위기가 뜨거운 서수원 생활권의 중심지로 꼽힌다. 1·2지구를 합해 계획된 가구수가 4400여가구에 달하며, 이 가운데 고색2지구는 약 15만5000여㎡ 면적에 1176가구로 조성 중이다. 특히 고색2지구에는 주거지 개발과 더불어 대형병원, 판매시설 등이 함께 들어서는 만큼 우수한 인프라를 갖출 예상이다.

해당 단지는 서수원을 중심으로 진행되는 다양한 개발 호재의 직·간접적인 수혜도 기대된다. 사업지 약 3km 거리에 위치한 수원역에는 GTX-C 노선이 오는 2027년 개통을 목표로 추진되고 있어 향후 삼성역과 청량리역 등 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다. 수원역에서 한 정거장 거리인 화서역에는 신분당선 연장(호매실~광교)도 추진 중이다. 수원R&D사이언스파크(예정), 스마트폴리스(예정) 등 첨단 산업단지 조성도 일대에서 진행될 예정이다.

▲ 편리한 교통에 대형병원·행정타운 등 의료·공공시설 도보권 위치

단지는 약 1km 거리에 수인분당선 고색역이 자리해 서울 강남부터 인천, 성남 등 수도권 지역으로 편리하게 이동 가능하다. 또한 지하철 1호선·KTX가 정차하는 수원역도 가깝다. 사업지 인근 권선로를 통해 차량으로 삼성전자 수원사업장까지 이동 가능하며, 평택파주고속도로(수원~광명), 제2순환고속도로(봉담~동탄), 과천봉담고속화도로, 비봉매송도시고속도로 등 다수의 고속도로 진·출입도 용이하다.

대규모 종합병원인 ‘수원덕산병원(706병상)’이 들어설 예정으로, 2024년 1단계 개원(457병상)에 이어 오는 2027년 공사가 완료될 예정이다. 수원덕산병원과의 제휴를 통해 e편한세상 시티고색 계약자에게는 의료비 20% 할인과 인터넷 우선예약을 3년간 제공하는 혜택도 주어진다.

권선구청, 권선구보건소, 수원서부경찰서 등이 모인 권선행정타운도 도보권에 자리해 생활·공공 편의성도 뛰어나다. 차량으로 약 5분 거리에 롯데백화점, 롯데몰, KCC몰, AK플라자 등 쇼핑시설을 이용 가능하며, 화서역 인근에 2023년 오픈 예정인 스타필드도 이용할 수 있다.

고색초등학교 병설유치원, 고색초·중·고 등도 반경 1km 이내에 위치해 교육 인프라도 갖췄다. 수원델타플렉스, 권선행정타운, 수원여대·수원대·성균관대, SK V1 모터스, 수원오토컬렉션, 도이치오토월드 등도 인접해있다. 대부둑공원, 수원둘레길 등 자연·녹지 공간도 풍부해 쾌적한 주거 생활도 강점이다.

▲전 호실 3룸 구성…‘e편한세상’ 브랜드에 걸맞은 상품성 돋보여

DL이앤씨의 ‘e편한세상’ 브랜드 파워도 눈에 띈다. e편한세상은 지난해 레드닷 디자인 어워드(독일) 브랜드디자인&아이덴티티·앱스(Apps) 부문 2관왕, 2021년 IDEA 디자인 어워드(미국) 주거·디지털 상호작용부문 2관왕을 수상하며 세계적으로 입지를 넓혀가고 있다. 국내에서도 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 10회 수상, 국가브랜드대상 4년 연속 수상, 대한민국 올해의 브랜드 대상을 7년 연속 수상했다.

분양 관계자에 따르면, 단지는 전 호실이 3룸 구조로, 일부 타입에는 현관 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등도 마련해 공간 활용성을 높였다. 스크린골프룸, 피트니스, 라운지카페, 개인오피스, 멀티룸과 같은 여가를 즐길 수 있는 공간부터 어린 자녀들을 위한 실내놀이터, 키즈스테이션까지 다채로운 커뮤니티 시설도 마련된다.

또한 오피스텔에서는 보기 드문 미세먼지 저감 식재, 미스트 분사 시설물, 동 출입구의 에어커튼, 웨더 스테이션 등이 마련될 예정이다.

▲ 청약 조건 까다롭지 않고 추첨제로 진행... 아파트 대체재로 주목

주거형 오피스텔인 만큼 아파트와 달리 청약 규제에서도 자유롭다. 만 19세 이상이면 청약통장, 거주지 제한, 주택 소유 여부와 관계없이 청약이 가능하고, 당첨자 선정 방식도 100% 추첨제다. 당첨돼도 이후 아파트 청약 시 주택 수에 포함되지 않아 무주택 요건을 유지할 수 있어 가점이 낮은 실수요자들의 주거 사다리 역할을 할 수 있을 전망이다.

분양 관계자는 “e편한세상 시티 고색은 미래가치가 풍부한 서수원 권역에 들어서는 데다 우수한 입지와 더불어 권선구에 처음으로 선보이는 e편한세상 브랜드 오피스텔로 공급 전부터 관심이 높았다”며 “특히 아파트 못지않은 설계와 상품성이 적용돼 아파트 청약을 통한 내 집 마련이 어려운 젊은 층 실수요자들의 문의가 많다”고 전했다