◇우미건설, 인천 검단신도시에서 '검단신도시 우미린 파크뷰' 분양

우미건설은 이달 인천 서구에 ‘검단신도시 우미린 파크뷰’를 분양한다. ‘검단신도시 우미린 파크뷰’는 전용면적 59ㆍ84㎡ 총 1,180가구로 선호도 높은 중소형 평형에 대단지로 조성된다. 

입주가 완료되면 앞서 분양한 ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’(1268가구), ‘검단신도시 우미린 에코뷰’(437가구)와 함께 검단신도시 내에 2885가구의 우미린 브랜드 타운을 형성하게 된다. 

단지 인근에 초등학교 부지가 예정돼 있으며, 도보 15분 거리의 초ㆍ중ㆍ고등학교 부지와 인천 영어마을, 에더블 국제학교 등도 도보 5분 거리에 있다. 단지 바로 옆으로 계양천이 있어 일부 세대에서 조망이 가능하다. 

검단신도시는 2024년 인천지하철 1호선 연장선이 예정돼 있고 서울외곽순환도로, 인천국제공항고속도로가 근접해 서울과 수도권 진출입이 편하다.

또 올림픽대로와 직접 이어지는 원당~태리 광역도로 사업과 공항고속도로와 연결되는 검단~경명로 간 도로 개설 사업이 진행되고 있어 서울, 김포, 고양 일산으로의 접근성이 개선될 전망이다. 전 가구 남향 위주의 단지 배치로 일조권을 확보했다.

한편 국토교통부 아파트 실거래가 따르면 검단신도시에 자리한 ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’ 전용면적 84㎡가 지난 2월 분양가(4억2,050만원) 대비 3억원 이상 상승한 7억4,050만원으로 거래됐다. 또 지난해 4월 분양한 ‘검단신도시 우미린 에코뷰’는 평균 27.21대 1의 경쟁률로 검단신도시 내 최고 경쟁률을 기록했다.

◇한화건설, 천안 신부동서 ‘한화 포레나 천안신부’ 분양

한화건설(대표이사 최광호)은 오는 4월 충남 천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 브랜드 아파트 ‘한화 포레나 천안신부’를 분양할 예정이다.

한화 포레나 천안신부는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 76~159㎡, 총 602세대 규모로 지어진다. 타입별로 살펴보면 △76㎡ 123세대, △84㎡A 195세대, △84㎡B 27세대, △104㎡ 98세대, △113㎡A 128세대, △113㎡B 28세대, △159㎡A 2세대, △159㎡B 1세대다.

포레나 천안신부는 전체 물량의 약 80%가 지역 내 희소성이 높은 중대형으로 구성된다. 천안 지역 내 중대형 아파트는 대부분 노후 단지인 상황으로 새 아파트를 선호하는 수요자는 물론 면적을 넓혀가길 희망하는 예비 청약자들의 높은 관심이 예상된다.

단지가 조성되는 신두정 일대는 현재 브랜드 아파트가 속속 들어서며 1만여 세대의 대규모 신흥 주거지로 거듭나고 있다. 특히 ‘한화 포레나 천안신부’는 2019년 성황리에 분양을 마친 ‘한화 포레나 천안두정’과 함께 신두정지구 내에서 약 1,700세대의 포레나 브랜드 타운을 형성하게 된다. 또한 8월에는 ‘한화 포레나 천안백석’(가칭)도 인근에 공급을 앞두고 있다.

차량 이용시 경부고속도로 천안IC, 1번국도, 천안대로 등을 통해 천안 및 수도권, 광역으로의 이동이 편리하다. 천안 종합고속버스터미널과 천안터미널도 인접해 있으며, 수도권전철 1호선 두정역 이용도 가능하다. 삼성SDI, 외국인 전용산업단지 등 다양한 산업단지로의 출퇴근이 용이해 배후 주거지로서의 직주근접 수혜도 예상된다.

포레나 천안신부는 두정동 및 신부동의 편의시설을 모두 이용할 수 있는 더블 생활권에 자리한다. 반경 3km 이내에는 신세계백화점, 롯데마트, 이마트 등의 대형 쇼핑시설과 단국대병원, 대전대 천안한방병원이 위치해 이용이 편리하다. 또, 메가박스 및 CGV 영화관과 다양한 축제와 행사가 펼쳐지는 신부문화거리 등도 가깝게 누릴 수 있다.

지 옆 어린이공원(예정)을 비롯해 단지 앞으로 흐르는 천안천 산책로를 따라 천호저수지와 천호지생활체육공원에서 여유와 휴식을 즐길 수 있다. 인근에 위치한 도솔광장은 야외공연장, 인공암벽장, 반려견 놀이터 등 다양한 시설을 갖췄다. 

전 세대 판상형 설계로 채광과 통풍을 극대화했으며, 주방 펜트리와 대형 드레스룸을 적용해 넉넉하고 쾌적한 공간을 마련할 계획이다. 전 세대가 4~6Bay의 평면으로 구성돼 포레나만의 차별화된 설계가 반영된다. 입주민을 위한 스마트 원패스 시스템, 보안 시스템 등 주거 편의성을 높이는 최첨단 시스템도 선보인다.

한화 포레나 천안신부는 오는 4월 중 분양할 예정이며, 홍보관은 천안시 서북구 성정동 1427번지에 위치한다. 입주는 2023년 12월 예정이다.

◇대우건설, 인천 검단신도시서 ‘검단신도시 푸르지오 더 베뉴’ 단지내 상가 분양

대우건설(대표이사 김형)은 인천광역시 서구 원당동 검단신도시 AB16블록에 위치한 ‘검단신도시 푸르지오 더 베뉴’의 단지내 상가를 분양한다.

‘검단신도시 푸르지오 더 베뉴’ 단지내 상가는 지상1층 8개, 지상2층 8개 총 16개 점포 규모로 들어선다. 해당 단지내 상가는 1,540세대의 대단지 고정수요를 확보하고 있다. 인천1호선 신설역(2024년 예정)이 도보 10분 거리에 위치하고 단지 주출입구에 배치되어 안정적인 수익창출이 예상되는 것도 주목할 점이다. 

분양은 내정가 공개 경쟁입찰방식으로 진행되며 3월 30일(화) 오전 10시부터 오후 2시까지 진행되고 청약예치금은 점포당 1천만원으로 지정계좌에 입금 후 무통장입금표와 소정의 서류를 청약접수시 제출하면 된다.

당첨자 발표는 3월 30일(화) 청약접수 완료 후 당일 발표되며 다음 날인 3월 31일(수)에 당첨자를 대상으로 계약이 진행될 예정이다. 입점예정일은 2021년 8월 예정이다.