[녹색경제신문 = 이준성 기자] 금융당국이 가계대출 모니터링을 강화하겠다는 입장을 밝혔다. 올 1분기 가계대출 증가세는 안정적이지만 올 4월 이후 토지거래허가구역 해제(토허제) 영향 등에 따라 가계대출이 급격히 불어날 수 있다는 이유에서다. 

9일 <녹색경제신문>의 취재를 종합하면 이날 금융위원회와 금융감독원은 '3월 가계대출 동향(잠정) 및 가계부채 점검회의'를 개최했다.

금융당국에 따르면 지난달 중 전 금융권의 가계대출은 4000억원 증가했다. 4조2000억원 불어난 전월 대비 증가폭이 크게 줄었다.

가계대출 항목별로 보면 주택담보대출(주담대) 증가폭은 3조4000억원으로 전월(4조9000억원)보다 1조5000억원 감소했다. 같은 기간 은행권 주택담보대출(주담대) 증가폭은 3조4000억원에서 2조2000억원으로, 제2금융권 주담대 증가폭은 1조5000억원에서 1조1000억원으로 줄었다. 은행 주담대의 경우 은행 자체 주담대는 6000억원에서 7000억원으로 소폭 늘었지만 디딤돌·버팀목 등 정책대출이 3조4000억원에서 2조5000억원으로 감소했다. 

이와 관련해 권대영 금융위 사무처장은 "가계대출이 안정적인 모습을 보이고 있지만 3월 부동산 규제 재시행 이전에 활발히 이뤄진 주택거래는 다소 시차를 두고 가계부채 통계에 반영되는 만큼 4월 이후가 향후 가계대출 관리에 있어 중요한 분수령이 될 것"이라며 "특히 토지거래허가구역으로 지정되지 않은 지역에 풍선효과가 나타나는지 등을 관계기관과 함께 면밀히 점검하고 금융권과 함께 지역별 가계대출 모니터링을 강화하겠다"고 말했다. 

그러면서 권 처장은 현재 가계대출 관리가 목표치에 부합하지만 대출금리 하락 가능성을 감안해 가계대출에 대한 꼼꼼한 관리를 다시 한번 당부했다. 이에 이날 회의에 참석한 은행권 또한 가계대출 상황에 따라 필요 시 자율 관리를 강화하는 등의 선제적인 대응에 나설 계획이라고 밝혔다. 

권 처장은 "지난 2월 가계대출이 다소 큰 폭으로 증가하기는 했지만 은행권이 자율 관리에 적극적으로 임한 결과 1분기 가계대출은 전반적으로 관리 기준에 부합하는 수준"이라며 "2분기에도 추가 금리 인하 기대감 등으로 대출금리가 하락할 가능성이 있는 만큼 금융권이 더욱 적극적·자율적으로 경영목표에 맞춰 가계대출을 관리할 필요가 있다"고 전했다. 

이어, "(금융당국은) 장기·고정금리 주택담보대출 상품 확대, 모든 가계대출에 대한 소득자료 관리 강화, 부동산 연계대출 인프라 구축 등 올해 가계부채 관리방안에서 제시한 주요 과제도 차질없이 이행해 나갈 것"이라며 "이를 위해 금융권 및 관계기관도 적극적으로 협조해 주길 바란다"고 당부했다. 

한편, 금융당국은 다음달 주택도시보증공사(HUG)의 전세자금대출 보증비율 인하(100%→90%)와 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 등을 앞둔 만큼, 이날 회의를 통해 이에 대한 준비 상황도 점검했다. 금융당국은 금융권과 함께 초기 시행착오를 줄이기 위해 전산개발, 시범운영 등에 착수하는 동시에 고객에 대한 안내 및 홍보를 강화하겠다는 방침이다.