강남 집값이 지속적으로 오르고 있지만 실제로 부동산 중개사들은 올해 서울 주택 매매가격이 보합일 것으로 전망했다. 

18일 한국감정원이 6000여명의 우수협력공인중개사를 대상으로 실시한 ‘2018 주택시장 전망’ 설문조사에 따르면 서울지역의 매매가격 전망은 보합 의견(56.7%)이 우세한 것으로 나타났다. 전세가격 전망 또한 보합 의견(76.4%)으로 응답한 비율이 높았다.

모든 거래 종류별 가격에 대한 전망은 매매·전세·월세 모두 보합으로 응답한 비율이 가장 높게 나타났다. ▲매매67.5% ▲전세75.6% ▲월세70.9%로 각각 집계됐다.

보합 응답자를 제외할 경우 매매·월세는 수도권·지방은 하락 응답률이 높았으며 전세는 수도권은 하락(20.4%), 지방은 상승(12.7%)이 높게 나타나 차이를 보였다.

매매시장에 대한 가격 전망은 ▲전국67.5% ▲수도권66.3% ▲지방68.8%로 보합 의견이 우세했다. 보합을 제외하면 소폭 하락 의견(11.2%)이 많으며 지난해 조사결과와 비교 시 상승 응답률이 18.6%에서 11.6%로 낮아졌다.

하락 전망의 주요 이유로는  대출 및 주택금융 규제(43.1%)로 응답했고 상승 전망 응답자는 주요 이유를 경쟁력 있는 지역에 대한 선호현상(48.3%)으로 답했다.