다음달 전국에서 1000가구 이상 대단지 22곳이 분양에 나선다. 총 공급 가구수는 3만 가구가 넘는 것으로 집계됐다. 

주요 인기지역인 서울, 대구, 부산 등 수도권 및 지방 광역시에 랜드마크급 단지가 분양 예정돼 있어 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 예상되며, 특히 수도권 및 지방 광역시 분양권 전매 강화 등 부동산 규제가 확대되고 있는 상황이어서 분양실적이 주목된다. 

업계에 따르면 다음달에 분양이 예정된 1000가구 이상의 대단지는 후분양이 검토되고 있는 둔촌주공 물량을 제외한 3만2501가구로 집계됐다. 지역별로는 ▲ 대구 5개 단지 6334가구 ▲ 부산 2개 단지 5527가구 ▲ 서울 3개 단지 3774가구 ▲ 경북 2개 단지 2745가구 ▲ 전남 2개 단지 2594가구 ▲ 충북 1개 단지 2407가구 ▲ 광주 1개 단지 2240가구 ▲ 경기 2개 단지 2158가구 ▲ 충남 2개 단지 2107가구 ▲ 경남 1개 단지 1400가구 ▲ 강원 1개 단지 1215가구 등이다. 

대단지 브랜드 아파트는 일반적으로 지역을 대표하는 랜드마크 아파트로 자리 잡을 가능성이 높고 커뮤니티시설과 조경 등이 우수하다. 또 입주 후 관리시스템도 철저해 입주자 만족도가 높은 편이다. 또한 관리비도 저렴하고 시세 상승에도 유리하다고 볼 수 있다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “연이은 강력한 부동산 규제 정책으로 시장 상황을 쉽게 예측하기 어려운 데다 상반기 수도권과 광역시를 중심으로 분양성적이 좋은 만큼 건설사들이 이달에 많은 물량을 공급하고 있다”며 ” 특히 주요 인기지역인 서울과 대구, 부산 등에 대단지 물량이 공급예정돼 있어 실수요자 및 투자자들의 관심이 집중될 것"이라고 예측했다. 

대우건설은 부산 남구 대연4구역을 재개발하는 ‘대연 푸르지오 클라센트’를 내달 분양한다. 단지는 남구 대연동 1203-100번지 일원에 지하 4층~지상 36층, 전용 59~84㎡, 총 1057가구 규모다. 이 중 592가구가 일반분양된다. 부산지하철 2호선 못골역이 반경 500m 내 위치하는 역세권이며 도시고속도로, 동서고가도로, 광안대교를 통해 시내외 이동이 편리하다. 남구 대연동 일대 형성되는 약 1만여 가구의 신흥주거타운의 중심에 위치하며 주변으로 우룡산공원, UN공원, 부산박물관, 석포초등학교, 감만중학교, 동항중학교, 석포여자중학교, 부경대학교, 경성대학교가 있다.

반도건설은 대구 평리3동 주택재건축정비사업인 ‘서대구역 반도유보라 센텀’을 다음달 분양한다. 대구광역시 서구 평리3동 1083-2번지 일원에 지하 2층, 지상 23~35층, 11개동 총 1678가구 중 일반분양 1226가구의 메머드급 대단지로 희소가치가 높은 전용46~84㎡의 중소형으로 구성된다. 대구 평리3동은 서대구 KTX역사 개발, 대구시 신청사 이전예정, 서대구산업단지 및 염색일반산업단지 재생사업 등 다양한 개발사업 호재가 예정돼 있다. 단지 바로 앞 평리초, 평리중, 서부고, 서부도서관 등 학세권과 서구청, 경찰서, 보건소, 공원 뿐만 아니라 홈플러스, 하이마트, 신평리시장, 대평리시장 등 교육, 생활인프라를 모두 갖춘 서대구 핵심입지를 자랑한다. 

롯데건설은 다음달에 서울시 노원구 상계동 95-3번지 일원에 짓는 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’를 분양한다. 상계뉴타운에 공급되는 첫 번째 ‘롯데캐슬’ 브랜드 단지로 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 21~97㎡, 총 1163가구 규모로 공급되며, 이 중 721가구가 일반에 분양된다. 지하철 4호선 상계역과 당고개역을 도보로 이용할 수 있는 도보역세권 단지인데다 7호선 환승역인 노원역도 가깝다. 상계역과 왕십리역을 잇는 동북선 경전철(추진 중), 남양주 진접지구까지 이어지는 4호선 연장선(계획 중), GTX-C(계획 중)의 교통호재를 확보하고 있다. 

한라는 경기 광주시 초월읍 쌍동 1지구에 ‘광주 초월역 한라비발디’ 1108가구를 내달 분양한다. 지하 3층~지상 22층 13개 동, 전용면적 62~84㎡, 1108가구다. 광주 초월읍에서는 13년 만에 분양하는 대단지 브랜드 타운인데다 쌍동 사업지구에서 규모가 가장 크다. 

GS건설도 다음달 DMC센트럴자이를 분양한다. 단지는 전용면적 38~84㎡, 총 1388가구로 이 중 463가구가 일반분양이다. 또한 인천 미추홀구에서 분양하는 '주안파크자이 더 플래티넘'의 1순위 청약을 내달 7일 실시한다.

코오롱글로벌은 7월 전남 나주시 금천면 석전리 341-19번지 일원에 '나주 빛가람 코오롱하늘채’를 분양한다. 지하 2층~지상 17~22층, 19개 동, 전용면적 59~198㎡, 총 1480가구다. 

동문건설은 다음달 전남 광양시 마동와우지구A1블록에 ‘광양 동문굿모닝힐맘시티’를 분양한다. 전용 84㎡, 단일평형으로 1114가구로 구성된다.