가계대출, 4년 만에 최대 증가… 금융당국 “주담대 추이 면밀히 모니터링”

[녹색경제신문 = 박금재 기자] 금융권의 대출 규제 완화와 주택담보대출(주담대) 증가로 인해 2월 가계대출이 4조3000억원 늘었다. 이는 동월 기준 2021년 이후 4년 만의 최대 증가 폭이다. 금융당국은 서울 일부 지역의 주택 가격 상승 가능성을 예의주시하며 주담대 증가 추이를 면밀히 모니터링하겠다고 밝혔다.

12일 금융위원회와 금융감독원이 발표한 자료에 따르면, 2월 전 금융권 가계대출 총량은 전월 대비 4조3000억 원 증가했다. 이는 2021년 2월(9조7000억원) 이후 가장 큰 폭의 증가다.

세부적으로 보면 주담대가 5조원 증가하며 가계대출 증가를 주도했다. 특히 은행권 주담대가 3조 5000억 원 늘어 전월(1조7000억원) 대비 2배 이상 증가했다. 2금융권의 주담대도 1조5000억원으로 전월과 비슷한 수준을 유지했다.

반면 신용대출 등 기타대출은 6000억원 감소했지만, 감소 폭은 전월(-4조1000억원)보다 크게 줄었다. 이는 신용대출이 1월 1조5000억원 감소에서 2월 1000억원 증가로 전환된 영향이다.

업권별로 보면 은행권 가계대출은 3조 3000억 원 증가했다. 정책성 대출인 디딤돌·버팀목·보금자리론이 2조9000억원 증가하며, 전월(2조2000억원) 대비 증가 폭이 커졌다. 은행 자체 주담대도 6000억원 증가하며 전월(-6000억원) 대비 반등했다.

2금융권의 가계대출도 1조원 증가하며 전월(-5000억원) 대비 상승 전환했다. 상호금융권(-1000억원 → 8000억원)과 여전사(-1000억원 → 3000억원)는 증가했으나, 저축은행(2000억원 → -200억원)은 감소세로 돌아섰다.

금융당국은 연초 금융권이 대출 취급을 재개하고, 신학기 이사 수요가 맞물리면서 대출 증가 폭이 확대된 것으로 분석했다.

다만, 디딤돌·버팀목 대출 상환이 증가하고 있으며, 신학기 이사 수요가 해소되면서 가계대출 증가세가 충분히 관리 가능한 수준이라고 판단했다. 실제로 기금 재원의 디딤돌·버팀목 대출은 1월 -7000억원, 2월 -1조원 등 기존 대출보다 상환 규모가 더 커지는 추세다.

하지만 서울 일부 지역을 중심으로 주택 가격 상승 가능성이 제기되는 점은 우려 사항이다. 금융당국은 “국지적인 주택 가격 상승 우려가 있는 만큼 가계부채 관리 기조를 유지하면서 관계 부처와 협력해 지역별 주택시장 및 주담대 증가 추이를 면밀히 모니터링할 것”이라고 밝혔다.

또한 부동산 시장 불안 심리 확산을 방지하고, 투기 및 시장 교란 행위가 발생하지 않도록 선제적으로 대응할 계획이라고 덧붙였다.