롯데리츠, 일반 공모에 청약증거금 4조 7610억 몰려...공모리츠 사상 최대

유가증권 시장 상장을 앞둔 롯데리츠(정식명칭 “롯데위탁관리부동산투자회사㈜”)의 공모주 청약이 63.28대 1의 경쟁률을 기록했다.

롯데리츠의 상장을 주관하고 있는 한국투자증권은 일반 투자자들을 대상으로 지난 8일부터 11일까지 청약을 받은 결과 총 공모주식수의 35%인 30,094,554주에 대해 1,904,408,730주의 청약이 접수됐으며, 청약 증거금 약 4조 7610억 원이 몰렸다고 11일 밝혔다. 공모리츠 사상 최대의 기록이다.

롯데리츠는 지난달 23일부터 이달 2일까지 총 공모 물량 85,984,442주의 65%인 55,889,888주에 대해 국내외 기관투자자 대상 수요예측을 진행하고, 공모가를 밴드(4,750원~5,000원) 최상단인 5000원으로 확정했다. 당시 총 969건의 참여로 358.06 대 1의 경쟁률을 기록하며 IPO상장에 대한 기대감을 불러일으킨 바 있다.

이번 공모를 통해 롯데리츠는 약 4299억원을 조달한다. 이 자금은 롯데리츠가 롯데쇼핑의 현물출자로 소유권 이전을 완료한 롯데백화점 강남점을 제외한 잔여 점포의 매매대금으로 활용된다.

롯데리츠가 투자한 부동산 자산은 롯데쇼핑이 보유한 백화점, 마트, 아울렛 8곳(점포수 기준 10개 점포)으로 전체 연면적은 638,779㎡(약 19만 평)이며, 감정평가금액은 약 1조 5000억 원에 달한다. 롯데리츠는 자산 규모 기준으로 국내 최대 상장 리츠가 될 예정이다.

권준영 롯데AMC 대표는 "롯데리츠의 잠재력과 성장성을 믿고 청약에 많은 관심을 보내주신 투자자분들께 감사드린다"며 "코스피 시장 상장을 통해 대한민국을 대표하는 상장 리츠로서 국내 리츠 시장을 선도하는 기업으로 도약하고 지속적으로 기업가치와 주주이익 제고를 위해 노력하겠다"고 강조했다.

롯데리츠의 상장 후 시총 규모는 공모가 기준 약 8598억 원이며, 오는 30일 유가증권 시장에 상장할 예정이다.