올해 전국적으로 8만 실이 넘는 오피스텔이 입주하는 것으로 나타났다.

14년 만에 최대 입주 물량으로 임차인 입장에서는 신축 오피스텔을 저렴하게 거주할 수 있는 기회가 되고 있다.

부동산 114랩스 자료에 따르면 2018년 전국 신규 입주 오피스텔은 8만160실에 이른다.이는 2004년(9만657실)이후 최대 입주 물량이다. 내년에는 이보다 많은 8만1715실이 입주할 예정으로 전월세 시장 가격 조정에 영향을 미칠 것으로 전망된다.

올해 시도별 오피스텔 입주 물량은 ▲경기 3만6645실 ▲서울 1만4880실 ▲인천 5575실 ▲충남 5467실 ▲부산 3912실 ▲울산 3229실 ▲대구 2640실 ▲경남 2378실 ▲제주 1266실 ▲강원 1034실 ▲경북 789실 ▲광주 651실 ▲충북 650실 ▲대전 557실 ▲전남 128실 ▲전북 77실 등이다.

규모별로는 ▲전용 20㎡이하 1만3663실 ▲전용 20㎡초과~40㎡이하 4만5788실 ▲전용 40㎡초과~60㎡이하1만 1981실 ▲전용 60㎡초과~85㎡이하 8303실 ▲전용 85㎡초과 74실이다.

오피스텔 입주물량이 크게 늘면서 전월세 물가상승률이 12년만에 가장 낮은 수준을 기록했다. 통계청에 따르면 올해 1월부터 11월까지 전·월세를 포함한 집세는 전년동기 대비 평균 0.7% 증가한 것으로 나타났다. 이는 지난 2006년 이후 가장 낮은 수준이다

입주 물량 증가로 임차인 입장에서는 신축 오피스텔을 저렴하게 거주할 수 있는 기회가되고 있다. 특히 최근 오피스텔은 합리적이면서도 자아만족 소비태도를 보이는 젊은 층의 전문직 1ㆍ2인가구들에게 선호도가 높아 입주 물량 증가로 전월세가 하락하면 더욱 몰릴 것으로 보인다.

올해마지막 남은 12월에도입주를 앞둔 오피스텔이 있다.

울산 우정혁신도시업무용지 1블록에 ‘타워더모스트 우정혁신도시’ 오피스텔이 12월28일 입주를 시작한다. 지하3층~지상23층 규모로 전용면적 21~27㎡, 총 648실로 구성됐다.보일러실과 실외기를 내부공간에서 없애고 50cm의 상부 수납공간을 둬 실내공간을 좀 더 넓게 제공했다.각 세대는 ‘풀퍼니쉬드 시스템’을 적용했으며 냉장·냉동고, 전기쿡탑, 렌지후드, 드럼세탁기 등 빌트인 가전이 제공된다.

김포 한강신도시 구래지구에서 ‘e편한세상 시티한강신도시’가 12월 28일 입주한다. 지하 5층~지상 20층 규모의 주상복합 오피스텔로 전용 23~43㎡,총 748실이다. 김포도시철도구래역 역세권 오피스텔이다.입주자를 위해 200만 화소 폐쇄회로(CC)TV 및 지하주차장에 친환경 LED 조명을 설치로 보안을 강화했고, 각 실의 모든 창호에는 소음차단과 냉난방 효율을 위해 이중창 시스템을 적용했다

서울시 마포구 공덕동 30-19번지 일원에 들어서는 ‘솔리스타’는 오는 28일부터 입주 가능하다. 지하 2층~지상 17층 총 154실 중 2층~9층까지 오피스텔 88실, 10층~17층까지 도시형생활주택 66실로 구성된다. 복층형 오피스텔로 커뮤니티센터가 10층에 들어서 입주민에게 편의를 제공한다. 천정형에어콘, 냉장고, 세탁기 등 풀옵션 빌트인이 제공된다.