원스톱 라이프 가능한 MXD 주거복합아파트 용인 센텀스카이 인기
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원스톱 라이프 가능한 MXD 주거복합아파트 용인 센텀스카이 인기
  • 조원영 기자
  • 승인 2018.05.29 12:00
  • 댓글 2
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주거복합단지(MXD)가 전 세계적인 미래도시 주거공간으로 떠오르고 있는 가운데 우리나라에서도 주거복합단지가 속속 선을 보이며 수요자들에게 큰 관심을 받고 있다.

MXD(주거복합단지)는 전 세계적으로 열풍이 불고 있는 미래도시의 신(新)주거공간 트렌드로, 기존 주상복합아파트가 단지 내 상업기능만 강조했다면, MXD는 주거 외에 상업, 교통, 업무, 문화, 교육까지 아우르는 도시 속의 미니도시를 형성 원스톱 라이프를 가능하게 해 인기몰이중이다.

이미 해외에서는 큰 인기를 누리며 신개념 주거형태로 자리매김하고 있는데, 일본의 롯폰기힐즈를 비롯해 미국의 베버리 파크시티, 파리의 라데팡스, 베를린의 포츠다머 플릿츠 등이 그 대표적인 예라고 할 수 있다.

분양시장서도 MXD는 높은 인기를 끌고 있다. 부동산 리서치업체 부동산인포에 따르면 송도국제신도시에 올 9월 입주 예정인 ‘더샵 센트럴시티’는 분양권에 최대 1억원의 웃돈이 붙어, 전용 84㎡ 분양가는 4억~4억4000만원이었지만 현재는 4억6000만~5억3700만원에 거래되고 있는 것으로 나타났다.
 
또한 2016년 4월 고양시 일산동구 장항동에 2208가구의 MXD로 분양한 ‘킨텍스 원시티’ 역시 고양시 최초로 1순위 청약자가 1만명을 넘어서는 기록을 세울 정도로 큰 인기를 끌었고, 분양 당시 4억7000만~5억7000만원하던 전용 84㎡의 분양가는 현재 5억4000만~6억4000만원에 형성돼 있다. 

뿐만 아니라 총 6000세대 이상의 6개 브랜드 아파트가 들어서는 기흥역세권 일대의 아파트 중 ‘힐스테이트 기흥’의 경우 수도권광역급행철도(GTX)A노선 역이 단지 인근에 생길 것으로 예상되면서 전용 84㎡C 주택형 44층 분양권은 한 달 사이 1000만원가량 오른 5억2100만원이 되었으며, 전용 95㎡ 41층 분양권 역시 5억6100만원에 실 거래 돼 프리미엄 1억원을 경신하는 기염을 토하기도 했다. 

기흥역세권 아파트들은 경부고속도로 수원 신갈IC와 용인-서울고속도로, 신갈JC가 가까워 서울 및 지방으로의 진출입이 용이할 뿐만 아니라, 초기 신도시와 다르게 롯데마트, 이마트 등 대형마트가 이미 자리 잡고 있고, 단지 주변으로 대규모 쇼핑시설(AK쇼핑몰)까지 예정되어 있어 입주 후 불편함 없이 생활 할 수 있다는 장점을 가지고 있다. 더불어 경기도박물관, 한국민속촌, 애버랜드, 도서관등도 인근에 있어 멀리 가지 않고 집 앞에서 문화생활 및 편의시설을 이용할 수 있어 인기다. 

이러한 상황 속에 용인시 도시개발사업 중 최대 규모를 자랑하는 역삼지구 내 위치한 센텀스카이도 주목받고 있다. 

용인 센텀스카이는 지하 4층 지상 46층 아파트 11개동의 프리미엄 대단지 아파트(아파트 총 2,981세대/오피스텔 총 258실)로 단지 내외에 다양한 생활프리미엄을 갖추고 원스톱 라이프를 가능하게 하고 있다.  

용인 센텀스카이 인근에는 행정시설이 집적된 용인행정복합지구가 위치해 있어 시청, 경찰서, 교육청, 법원, 세무서, 우체국 등을 근거리에서 이용할 수 있으며, 대형 상업 시설인 용인 이마트와 인접해 있고, 역북지구 내 롯데마트도 만나볼 수 있을 예정이다. 의료시설로는 연세대 용인세브란스 병원이 가까이에 있으며, 용인공용버스터미널도 인접해 생활의 편리함을 더해 준다. 

뿐만 아니라 올인원 라이프를 돕는 교육시설 또한 풍부하게 갖춰져 있다. 단지 내 별도의 건물에 영어전문교육기관 YBM이 직접 운영하는 영어어린이집과 영어도서관이 만들어지고, 그 외 교육프리미엄을 더할 초, 중, 고교가 단지 인근에 시설될 예정이며, 현재도 서룡초, 삼가초, 용신중, 용인고, 시립도서관, 용인대, 명지대, 송담대, 강남대, 경희대 등 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 

이뿐만 아니라 센텀스카이는 자연과 함께 하는 입주민들의 웰빙라이프도 기대해 볼만 하다. 단지 가까이로 국제 규모의 경기장을 갖춘 용인시민체육공원과 바로 옆에는 용인중앙공원과 근린공원이 있으며, 역북2공원도 조성 예정에 있는데다 금학천, 석성산, 부아산 조망도 뛰어나다. 

이 밖에 용인 센텀스카이 주변으로는 제2경부고속도로, 제2외곽순환도로 등 우수한 광역 교통망과 대중교통이 구축돼 있거나 구축 예정이라 직주근접 생활을 위한 광역 교통망 및 대중교통 요건도 탄탄하게 갖추고 있다. 

용인 센텀스카이는 실수요자들의 선호도가 높은 49㎡, 59㎡, 71㎡, 84㎡의 총 4가지 타입의 중소형 평형대로만 구성되어있으며, 남향위주의 5Bay 설계로 채광 및 통풍성도 우수하다.  

보다 자세한 문의는 전화로 상담이 가능하다. 
 

조원영 기자  gogreen@greened.kr

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