반도건설은 3일 인천광역시 중구 운서동에서 ‘운서역 반도유보라’와 브랜드 상가 ‘운서역 유토피아’를 분양한다고 밝혔다.

‘운서역 반도유보라’는 공항철도 운서역 도보 역세권 단지로 인천광역시 중구 운서동 3099-4 일원에 지하 3층~지상 26층, 6개동, 총 450세대, 전용면적 83~84㎡의 선호도 높은 중형 단지로 설계된다. 단지 내 키즈&라이프 복합몰 ‘브랜드 상가 유토피아’도 동시 분양할 예정이다.

단지는 광폭거실, 알파룸, 안방서재, 워크인 드레스룸, 특화 수납공간 등 유보라만의 고객맞춤형 평면설계가 적용되며, 4bay 위주 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하다.

인근 백운산 등산로 및 은골공원이 연결되어 있으며, 인천과학고, 인천국제고, 하늘고 등 인천에서 손꼽히는 명문고가 인근에 위치해있어 교육여건이 우수하다.

중심상업지구가 단지 바로 앞에 위치해 은골카페거리, 롯데마트, 메가박스 등의 여가시설과 기타 행정기관 등이 가까워 편리한 주거환경을 누릴 수 있다.

‘운서역 반도유보라’는 운서역 도보권 내 역세권 단지로 서울 마포권역까지 30분 내 이동이 가능해 우수한 교통입지를 자랑한다. 또한, 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로. 제3연륙교(2025년 개통예정)등의 광역교통망도 갖춰져 있다.

여기에, 인천 중구는 비규제대상지역에 속해 더욱더 주목받고 있다. 비규제대상지역은 주택 보유수에 상관없이 세대주, 세대원 모두 청약통장 가입 후 12개월 이상 예치금을 충족하면 누구나 1순위 청약이 가능하다. 중도금 대출도 세대 당 2건이 가능하고, 주택담보대출비율도 규제대상지역보다 10%선 정도가 높다.

재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨 여부와 관계없이 청약이 가능하기 때문에 내 집 마련을 준비하고 있는 실수요자들의 관심이 높게 형성돼 있다.

고객 맞춤형 혁신설계...미세먼지 저감 및 인공지능 첨단 AIoT 시스템 적용

운서역세권 첫 주상복합 아파트인 ‘운서역 반도유보라’는 다양한 고객맞춤형 단지설계가 눈에 뛴다.

광폭거실, 알파룸, 안장서재, 워크인 드레스룸, 특화 수납공간 등 유보라만의 고객맞춤형 설계와 세대 내 단계별 미세먼지 저감 시스템, 첨단 IOT 인공지능을 도입해 혁신적인 스마트 단지를 구현했다.

‘운서역 반도유보라’는 LG유플러스의 AIoT 시스템을 적용하여 가전, 조명, 난방 등을 말 한마디로 쉽게 이용할 수 있도록 했으며, 최근 인기를 끌고 있는 미세먼지를 저감 특화시스템을 적용해 현관에서 미세먼지를 차단할 수 있게 설계했다.

먼저 미세먼지 저감 시스템은 각 주동 입구에서 에어샤워기로 미세먼지를 제거해 오염된 먼지가 실내로 유입되는 것을 차단한다. 또한, 각 세대 현관에서 브러쉬 청정기로 잔여 미세먼지를 제거하고, 헤파필터가 장착된 에어샤워 청정기로 공기를 정화해 입주민들의 청정라이프를 위한 단지를 구현했다.

작년부터 LG유플러스와 연계한 AIoT 시스템은 ‘음성 인식’ 기능이 탑재된 ‘AI스피커’ 단말기를 제공해, 말 한마디로 가전, 조명, 난방 등의 빌트인 기기를 제어할 수 있으며, 음악부터 실시간 뉴스 검색까지 도와주는 홈 콘텐츠, 번역부터 아이들의 영어콘텐츠까지 제공하는 키즈/교육 서비스, 포털사이트 음성 검색, 주문부터 결제까지 원스톱으로 진행 가능한 쇼핑 등의 서비스를 이용할 수 있다. 또한, 단지 내에 실외 공기질센서를 설치해 입주민들은 광역단위 정보가 아닌 실거주중인 단지 내의 미세먼지 농도를 실시간으로 파악할 수 있다.

운서역세권 최초의 브랜드 상가 - 키즈&라이프 복합몰 ‘운서역 유토피아’

반도건설은 세종, 동탄2, 김포한강 신도시 등에 신개념 컨셉의 브랜드 상가 ‘카림애비뉴’를 론칭한 데 이어 미들급 상업시설 브랜드 ‘유토피아’를 출시했다.

지난 2017년 안양 명학역과 2018년 성남 고등지구에 선보여 단기간 내 계약을 완료하며 브랜드 파워를 입증했다. 반도건설은 브랜드 상가의 성공신화를 ‘운서역 유토피아’로 이어간다는 방침이다.

‘운서역 유토피아’는 운서역세권 최초의 주상복합 상가로 ‘운서역 반도유보라’ 단지 450세대의 고정수요 뿐만 아니라 운서역 인근 주거단지 약 1만여 세대를 배후수요로 확보해 안정적인 수익을 기대할 수 있다.

또한, 운서역세권 최초의 키즈&라이프 복합몰로 어린이 전용 수영장 ‘아이풀’과 신개념 놀이공간 ‘바운스 트램플린’이 입점을 확정지은데 이어 명문 학원가도 입점 예정이어서 벌써부터 지역 ‘맘’들의 주목을 받고 있다. ㅠ

또한, 인천공항 이용객들의 유입도 기대된다. 지난해 제 2 여객터미널을 개항한 인천국제공항은 국제여객 기준 세계 ‘빅 5 공항’에 이름을 올리며 공항 이용객이 전년대비 10% 증가한 약 6,700만 명을 기록했다. 공항 이용객 및 근무자 등의 공항 근처 유동인구가 많아짐에 따라 인근 운서역 일대도 빠른 상권 활성화가 이뤄질 것으로 보인다.

‘운서역 유토피아’는 영종도 내 분양 상업시설 중 가장 넓은 면적인 축구경기장 3배의 대형 규모로 운서역세권의 유동인구와 반도건설만의 외관특화 및 키테넌트 입점 등으로 지역의 랜드마크 상가가 될 것으로 보인다.