5월 분양 성수기를 맞아 올들어 가장 많은 신규 아파트가 공급될 것으로 전망된다.

건설사들이 미뤄왔던 공급예정 물량이쏟아지면서상반기 분양시장을 뜨겁게 달굴 것으로 보인다.

30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 전국에서 총 4만5714가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이중 3만4,745가구가 일반에 분양될 예정이다.

수도권의 일반 분양 물량은 1만9078가구(54.9%)이며, 지방은 1만5667가구(45.1%)인 것으로 조사됐다.

5월 전국의 일반분양 물량은 지난달의 1만1956가구에 비해 190.6%나 늘어난 것이다.

권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량(8157가구→1만9078가구)이 133.9% 늘어났고, 지방도 지난달 3799가구 공급에서 다음달 1만5667가구로 312.4% 급증한다.

전년 동기와 비교해서는 전국 일반분양물량이 지난해 5월 2만3187가구에서 올해 5월 3만4745가구로 49.8% 늘어났다. 수도권은 131.0%(8259가구→1만9078가구), 지방 5.0%(1만4928가구→1만5667가구)가늘어났다.

시∙도별로는 경기지역이 1만4787가구(19곳, 42.5%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 대구4221가구(4곳, 12.1%), 인천3,168가구(4곳, 9.1%), 경남 2,506가구(2곳, 7.2%), 세종 1,665가구(2곳, 4.7%) 등의 순이다.

수도권 지역에서는 삼성물산이 ‘래미안라클래시(115가구)’를 분양할 예정이며, 경기도시공사와 대우건설은 ‘다산신도시 자연앤푸르지오(1,614가구)’를 내놓는다. 동원개발은‘ 시흥 장현동원 로얄듀크 2차(345가구)’를 분양할 예정이며, 대림산업은‘e편한세상 금빛 그랑메종(2,329가구)’을 공급할 계획이다.

신영은 ‘루원지웰시티푸르지오(778가구)’를, 롯데건설과 포스코건설 컨소시엄은 ‘주안 캐슬&더샵(835가구)’을 각각 분양할 예정이다. 금성백조는‘검단신도시 예미지 트리플에듀(1,249가구)’를 공급할 계획이다.

지방에서는 우미건설이 ‘세종 린스트라우스(465가구)’를, 동양건설산업은 ‘오션파라곤(227가구)’을 공급할 계획이다.

서울 삼성동·경기 성남·인천 가정동·세종시·부산 남구 등 알짜지역 분양 수두룩

삼성물산은 서울시 강남구 삼성동 일대에 ‘래미안라클래시(삼성동 상아2차)’를 분양할 예정이다.지하 3층~지상 35층, 7개 동,전용면적 71~84㎡,총 679가구 중 115가구가 일반에 분양된다.단지는 지하철 7호선 청담역이 단지 바로 앞에 있으며,경기고와 언북초, 언주중, 영동고, 진선여고 등이 인접해 있다.

경기도시공사와 대우건설은 경기도 남양주시 다산신도시 지금지구 A4블록에 공공분양 아파트인 ‘다산신도시 자연앤푸르지오’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 51~59㎡ 총 1,614가구로 조성된다. 경의중앙선 도농역이도보역세권 단지이며, 이를 통해 서울시청역은 40분, 8호선 다산역(예정) 이용 시엔 잠실까지 30분 가량 소요된다.

동원개발은 경기도 시흥시 장현지구 C-3블록에 ‘시흥장현동원로얄듀크 2차’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 24층, 5개 동, 전용면적 84~101㎡, 총 345가구 규모다. 서해선 능곡역을 이용할 수 있고, 서안산IC와 연성IC를 통한 고속도로 진입이 수월하다. 인근 능곡지구 인프라를 비롯해 대형상업시설(예정)이 있으며, 능곡초·중·고교와 군자봉, 능골공원, 중앙공원 등도 위치해 있다.

대림산업은경기도 성남시 금광1구역 주택재개발사업인 ‘e편한세상 금빛 그랑메종’을 분양할 예정이다. 전용면적 51~84㎡,총 5,320가구로 이 중 2,329가구가 일반에 분양된다.단남초·금상초가 단지와 맞닿아 있으며 지하철 8호선 단대오거리역이 인접해 있다.

신영은 인천시 서구 가정동 루원시티 주상복합 3블록에 ‘루원지웰시티푸르지오’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 49층, 5개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 778가구 규모다. 인천지하철 2호선 가정역 역세권에 위치해 있고, 서울지하철 7호선 청라연장선 루원시티역(가칭, 2021년 착공예정)도 도보권에 개통될 계획이어서 향후 더블역세권을 누릴 수 있다. 중심상업지구가 바로 맞은편에 위치해 있고, 가현초·중, 신현중·고, 신현북초와 문화공원, 가정공원도 가깝다.

롯데건설과 포스코건설 컨소시엄은 인천시 미추홀구 주안4구역 재개발을 통해 ‘주안 캐슬&더샵’을분양할 예정이다. 지상 최고 35층, 13개동, 전용면적 38~84㎡, 총 1,856가구 규모 중 835가구가 일반에 분양될 예정이다. 인천지하철 1·2호선 예술회관역과 석바위시장역을 도보로 이용할 수 있으며, 인천의 중심지인 구월동 생활인프라를 도보로 이동이 가능하다.또 중앙공원을 비롯해 석바위공원이 인접해 있다.

우미건설은 세종시 1-5생활권에서 주거시설 ‘세종 린스트라우스’와 상업시설 ’파크블랑’을 동시 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 42층에 전용면적 84~168㎡ 규모의 아파트 465가구와 연면적 13,153㎡ 규모의 테라스와 스트리트몰을 갖춘 상업시설로 구성된다. 단지 바로 앞 어진중교와 성남고교가 위치해 교육 여건이 우수하다. 정부청사가 밀집한 중앙행정타운이 인접하며, 방축천 일대 다양한 상업시설을 가깝게 누릴 수 있다.

동양건설산업은 부산시 남구 문현동 일원에 '오션파라곤'을 분양할 예정이다. 지하 5층∼지상 32층,6개동,전용면적 59~74㎡로 조성되며,총 662가구 중 227가구가 일반에 분양된다.단지가 들어서는 문현동 일대는 KTX부산역과 부산항이 가깝다.

HDC현대산업개발은 광주시 서구 화정동 일대에서 ‘광주 화정 아이파크’를분양할예정이다. 지하 4층~지상 39층, 8개 동,전용면적 69~216㎡의아파트 705가구와오피스텔 142실로 조성된다.단지 바로 앞에는 이마트와 신세계 백화점, CGV가 있다. 인근에는 광주서초, 서석중, 서석고,유스퀘어 광주종합버스터미널이위치해 있으며, 광주지하철 1호선 농성역까지 도보 5분안에 이동이 가능하다.